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自動清洗抽油煙機和普通油煙機區別在這裡

自動清洗抽油煙機能夠實現自動清潔,自動清洗抽油煙機對於家庭主婦來說,可以說是一種清潔利器,它能讓廚房的清潔更加乾淨,能夠讓廚房少掉很多油煙,自動清洗抽油煙機上面一般比普通的抽油煙機積累的油漬要更少一些。 另外除了自動清洗抽油煙機之外嵌入式 電磁爐也是家庭必備的一個廚房用具,嵌入式 電磁爐比起普通的電磁爐要更加穩固,能夠更好的穩定住機身,而且可以選擇雙孔的,另外這樣的自動清洗抽油煙機一般30秒之內就能夠完成簡單的清潔。這樣能夠更好的更全面的實現多方利用,對於廚房的做菜來說,嵌入式 電磁爐比起普通的電磁爐所用時間會更少。 自動清洗抽油煙機和嵌入式 電磁爐都是香港地區家庭都非常常用的電器,一般在使用的時候要對準上面的吸水管口,這樣等待5分鐘之後基本上就可以停止清洗了,而且自動清洗式油煙機一般不要將清洗杯輕易拿下來,要讓污水滴入之後再拿下來倒乾淨。

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肝癌篩查一定要儘早

肝癌和肝硬化是人們所得的重大疾病中非常折磨人的,因為肝硬化如果發展到不可逆的階段,那麼肝臟就會纖維化,或者變成硬的結節,而肝癌則會形成惡性腫瘤,而一旦肝癌形成的話那麼疼痛幾乎忍無可忍,如果出現肝硬化的話一定要儘早治療,所以肝癌和肝硬化的篩查是非常必要的。 肝癌和肝硬化近年來越來越多,雖然醫療水準有所提升,但是人們的精神環境以及社會環境還有人們的生活品質也嚴重影響了肝部疾病的健康,而肝臟問題一旦發現的話,大多是已經進入了重症的階段,所以一般需要定期篩查,通過篩查的方式讓肝癌在出現的早期就得到治和療干預,一般肝癌在早期的時候是沒有病症的,所以人們一定要做好定期檢查。 要知道肝臟一直有沉默的器官之稱,如果長了腫瘤也不會立刻有很多症狀出現,所以定期篩查是很有必要的,而如果一旦得了肝癌和肝硬化的話,在日常生活中也要注意食物營養方面的搭配,要遵從營養師的建議少吃一些傷肝類的食品。

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公司團隊活動方式很多,但cqb對戰不錯

一個公司想要長足發展,員工之間的團結合作是最重要的。因為一個公司不能只建立在一個人或是兩個的的努力上,需要全公司每個人的努力。為了鍛煉團隊的團結合作精神,有許多公司都會定期開展公司團隊活動,雖然現在這種活動的方式很多,但小編認為cqb對戰還是相當受歡迎的。 公司團隊活動是提升公司員工之間合作的一個方式,現在有許多公司特別是一些私營公司都會組織公司成員進行公司 team building 活動,也就是公司團隊活動的意思。有的公司會組織員工出門遊玩,有的組織員工合作完成一項任務,而有的則是選擇當前比較流行的cqb對戰,而這種對戰既可以鍛煉隊員的合作精神,也可以提升隊員的興致,可以起到最初的鍛煉團隊的效果。 公司 team building 活動是現在許多公司都會定期舉辦的一項活動,而這項活動是帶有目的性的,並不是純粹的讓員工們去玩。提升團結合作,提升默契配合是主要的目的。所以,就這種目的來說就有許多公司會選擇cqb對戰的方式來鍛煉團隊。不過,由於這種對戰需要專業的場地和專業的裝備,安全是必須提請各隊員特別注意的。而warzone打造的場地具有很好的安全保護,是許多人認可的開展公司團隊活動的地方。

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英國留學簽證的辦理可以去諮詢誰?

有多少家長想著孩子去英國留學,確實英國有許多世界知名的大學,而且英國也是一個底蘊深厚的國家,許多家長都想著孩子如果去那裡留學,對於孩子的未來是極有好處的。想去留學就需要辦英國留學簽證,真要有這方面的需求,那應該向誰諮詢呢? 辦理英國留學簽證對於普通人來說,還是比較麻煩的,因為許多相關的知識並不是太明白,等弄清楚弄明白了,有可能就誤了事了。所以真想把孩子送到英國去留學,還是要提前做準備的。這裡給大家推薦一個諮詢的好去處,那就是British Connections,可以向他們瞭解相關的知識。當然了也可以委託他們來辦理,許多家長都是直接委託他們給辦理的,這樣就不怕耽誤事了。速度快不說,由於是專業的所以不論是對於流程還是對於資料的把握還是相當精准的,而且還會為客戶提出一些合理化的建議,規避一些不必要的麻煩。 所以說英國留學簽證的辦理不建議自己去辦理,而且許多地方當地還辦不成,還得去外地辦,這樣來來回回折騰也是比較麻煩的,不如委託給British Connections來辦理更靠譜一些。

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 蔚翠花園樓價跟哪幾個因素有關系?

來到香港之後,人們真的渴望能夠選擇一處適合自己長期生活的樓盤,比如盈翠半島,當然還有很多人格外關注蔚翠花園樓價為什麼這類樓盤的價格普遍不低呢?其實就與以下幾個因素有關。 大家要樓盤的格局和麵積,這裏的幾棟樓盤非常新穎,整體格局也合理,非常符合人們的生活需要,所以在價格方面上不會特別低。當然還有樓盤面積,如果對於室內空間要求較高,想要購買100平方米以上的房子,那麼價位大概會突破2,000萬元。如果大家對於室內面積要求並不算很高,只打算購買幾十平方米的房子,那麼價格可能會控制在1,000萬到1,500萬元之間。 蔚翠花園樓價還會受到周圍環境的影響,因為這裏樓間距離較大,人們可以沐浴陽光,保證陽光充足,同時綠化帶面積大,人們可以呼吸到新鮮的空氣,所以整體計算下來,這裏的房價並不算很低。總而言之,不管大家購買的是哪里的房子,只要人們所提出的要求比較高,那麼房價一般低不了。不管人們選擇的是不是盈翠半島,都應當及時瞭解房子的居住體驗,居住體驗好比價格更重要。

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會計報稅需要注意哪些問題?

人們從事財務工作就離不開報稅,而報稅工作基本上都是由會計來完成的。因為賬務是由會計處理的,會計最熟悉應該交哪些稅,也熟悉應該交多少稅。但有些企業因為規模小人少,也或許是為了節省本企業的人員開支,就把會計報稅工作交由協力廠商服務機構代辦,就比如在香港就有許多企業是這麼做的,而由此誕生了許多專門為企業提供會計報稅的服務公司,而Boardroom就是其中一個,而且在業務頗具名氣。 會計報稅是一項很嚴肅且專業的工作,因此,在會計報稅時需要注意選擇專業的代辦公司來進行,也要注意會計報稅資料的完整性,不能漏報少交稅款,也不能多交給企業造成損失。因此,有些企業則是把會計報稅工作交由香港會計師事務所,而香港這樣的事務所很多。 選擇香港會計師事務所注意選擇正規的專業的,而且從事提供會計報稅的人員也必須是有經驗的,對於會計工作和報稅工作要相當熟悉,否則一旦出現差錯會對企業形象及利益造成傷害。這種傷害很是嚴重,有可能就在稅務部門掛了號了,以後就會受到稅務部門的專門監查。

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菲律賓女傭一般按照什麼標準收費?

來到了香港,每個人都想要享受高品質的生活,只要休息,那麼人們都渴望能夠好好享受。為了能夠更好地照顧好家裏的人,所以人們可以聘請菲律賓女傭,雇傭服務在香港當地是比較常見的,而且收費標準也很合理。 首先,女傭的服務品質不錯。有些女傭敬業且專業,已經積攢了多年的工作經驗,不僅可以照顧全家人的生活,甚至還可以照顧孩子和老人,在這種情況下需要大家支付的費用自然會更多一點。如果聘請而來的女傭僅僅提供某一方面的服務,那麼收費標準自然低。菲律賓女傭都會經過一段時間的培訓之後才會上崗工作,確保工作品質,對此還是挺不錯,至少能更好服務雇主。 關於女傭的收費標準,還與工作時間有關,有些女傭按小時收費,一天8小時工作制,還有一些女傭可以包月,一個月下來隨叫隨到,每天都會為大家服務,這樣一來收費標準會更低一點。如果大家對於女傭的需求比較多的話,那麼服務公司還可以為大家打折,這樣一來需要大家支付的費用自然也就更低了。 關於菲律賓女傭所提供的雇傭服務收費標準方面並不完全固定,這各類公司所制定的收費標準是比較合理的,會受到各種不同因素的影響。

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古法紮肚 價錢一般要多少?

生完寶寶之後,不少女性發現自己老了七八歲,之所以會出現這樣的情況,一方面是因為產後身材走心比較嚴重,另一方面也是因為大家的皮膚狀態出了問題。很多人在生完孩子之後都出現了難看的小肚腩,古法紮肚 價錢這種方式就可以幫助大家恢復魔鬼身材,產後 紮 肚是一種非常常見的形式,古法紮肚 價錢大概是多少呢? 關於價格與大家的初始體重有關,許多女性個頭不高,生完寶寶之後的體重也不過只有120斤130斤,這樣的女性沒有太大的瘦身壓力,通過理療可以恢復生育之前的身材,而且產生的花銷不是特別高,但是也有一些女性因為不健康的生活習慣所致,生完寶寶的時候,體重甚至可以高達170斤到180斤,如果想要恢復是有一定難度的,那麼產生的花銷肯定也會更高一些。 產後 紮 肚一直都是常見的瘦身方式,古法紮肚 價錢同樣與各種因素都有關系,有時候還與瘦身時間有關,如果想要按月瘦身,花銷會更便宜一些,如果想要按次數理療,那麼平均計算下來,每一次的花銷會更高。至於該怎麼做,如何選,就要看大家的預算以及想達到的效果了。

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什麼樣的瑪卡粉網店是值得一去之所在?

對瑪卡粉感興趣的不在少數,畢竟瑪卡粉具有壯陽之功效,對於有這方面毛病的人來說,有了它的幫助,可以讓自己重振雄風,不論對自己還是對女方都是一件好事,其實大家也不要對此有所微詞,夫妻生活和諧也是一件美好的事情。只不過有些人還是覺得這是一件應該隱諱的事情,所以多願意去瑪卡粉網店上購買,這樣可以保護自己的隱私。那什麼樣的瑪卡粉網店是值得一去之所在呢? 首先,保質。瑪卡網店中商品的品質要有保證,這一點相信只要買過吃過的人就能感覺到。因為這並不難體會到,所以想要讓自己的網店成為人們競相去的所在,就要保證產品的品質。 其次,價位。有些瑪卡粉網店對商品的定價那是有些離譜的,總覺得定價越高才能彰顯自己商品的價值,這樣的做法不提倡,任何商品都有自己的價值所在,價值與價格應該處於一個平衡的狀態,從長遠來看,才能得到顧客的信賴。對於這一點,daikenshop做的就相當不錯,總能給出一個合理的定價。 所以說想要去瑪卡粉網店購買瑪卡粉,可以考慮daikenshop這家,相信一次購買之後就會成為那裡的常客。

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人壽儲蓄保險是幹什麼的

人壽儲蓄保險是人壽保險的一種,原本特指美國聯邦儲蓄保險公司(FDIC) 為銀行儲蓄所提供的保險,現在的人壽儲蓄保險的是以儲蓄為重點的生存類保險專案。人壽儲蓄保險主要以5年儲蓄計劃等多樣的儲蓄計畫為主要方式,可以為購買者的子女籌集教育費用、結婚資金或立業資金等等。 5年儲蓄計劃或者10年儲蓄計劃對於購買這來說主要是想在一定的時候有一筆錢可以用,同時開始有一份保障,而儲蓄保險除在保險滿期時給付保險金以外,保險期間內被保險人死亡時,保險人也負給付保險金責任,這就像是企業經營類保險一樣。 人壽儲蓄保險的購買者的權益主要有四個方面,首先是購買者從第一筆保險費(存款)開始,就擁有了足額的保障。其次是購買者如果能按合同按時存款到選定的年限,那麼你就肯定擁有這份終身保障了,保險公司不能單方面取消。然後是購買者的存款可能拿到最高的利率。最後一點是受益人可以得到免稅的賠償現金,提前取用可能會涉及到稅務。

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英國 移民 風險高,找靠譜移民代辦公司更可靠

很多人因為工作的原因或者是生活需求的原因,想要取得英國地區的永久居住權,也就是能夠在英國生活,對於工作簽證方面來說,如果留學生想要轉工作簽證的話,一般在完成課業之後就可以自主申請,不需要等到學業結束,英國 移民 風險雖然存在,但是只要瞭解了一些移民法,其實還是能夠避免投資移民 陷阱的。 英國 移民 風險是存在的,比如說有一些人不了解最新的移民方案或者是最新修訂的政策,準備的材料仍然按照原來的條件進行申請,那幾乎不可能通過申請,英國政府還會在每個人的帳戶上進行檢查,確定我們個人資產符合移民法,這樣才能夠正式的申請移民到英國,投資移民 陷阱需要我們擦亮眼睛合理規避,投資移民無論對於企業簽證移民還是人才移民都有可能存在,投資移民 陷阱不僅僅有風險,同時也會耽誤我們的時間。英國 移民 風險很方便,在工作簽證學生簽證方面都有不同的門檻,需要提供證明人的關係或者提供申請人的年薪。

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想買上源的房子,那上源交通如何?

人們在買房子的時候關注的因素挺多的,其中就有一項是交通是不是方便的問題。因為住在一個地方如果出行不便,那將會給後續的生活帶來很大的麻煩,因此,選擇住宅一定要關注交通。下面來看看香港上源交通如何,小編帶你走一遭去瞭解一下。 香港上源是一個相對來說新的住宅屋苑,這個屋苑在2020年第二季度交工,分高屋和洋房。高屋最高20層,位於香港新界屯門掃管笏路99號。由於上源的名字來自于唐代詩人嚴維的詩而得名,而且這句詩的寓意極好,這處屋苑所在的地理位置居高臨下,所以,深受香港人的青睞。但房屋再好也得交通便利才行,人們得出門上班、上學、購物、看病等等。如果上源交通不便的話,估計人們就不會優先考慮這裡的房子了。 不過上源交通還是相當便利的,在專案立項的時候開發商就考慮到了這一點。這個位置具有先天的地理優勢,位於粵港澳三地的核心,貫通西北三地經濟,來往交通便利,可以說是迅速可達。而珺瓏灣被譽為是全新旗艦優尚住宅項目,就位於香港屯門管翠路8號,由恒大開發建設。想詳細瞭解的話小編給你指個方法那就是去House730,保證你獲得的資訊是最全和最新的。

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域名註冊原來甘簡單 申請域名 電郵一步過

企業想要拓展海外的客戶,域名註冊是基礎中的基礎,現在可以提供的註冊手段多種多樣,不過想要獲得快捷簡單的方法,建議可以經過YOOV平臺進行申請,不僅能夠獲得優惠價格,並且實現域名 電郵註冊一步過,讓你同客戶聯繫更加緊密。 域名註冊後相當於企業的網上名片,當開通企業電郵以後,才能夠進一步拓展客戶,制定合適的宣傳推廣計劃。每一個域名都是獨一無二的存在,申請的時候要儘量於品牌或者產品相關,以及域名需要簡單容易記,客戶每次見到網站,自然會想到產品以及品牌。 在YOOV平臺上面進行域名註冊,可以低至200元以內,利用優惠嗎可以享受半價。只需要簡單的幾個步驟,即可輕鬆註冊,並且找到真正適合公司的域名。即時是心儀的域名已經被註冊,YOOV上面仍然大量的域名可供客戶選擇。 開通域名 電郵只不過是拓展業務必不可少的一個步驟,如果企業沒有這方面的經驗,YOOV亦會提供專業的技術以及諮詢援助。簡單的幾個步驟,優惠的價格,相信對於企業而言都是很有吸引力的存在,特別是不太瞭解這方面業務的傳統企業,YOOV平臺是你的最佳助手。

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蜂巢皮秒去斑效果怎麼樣?

現在皮秒去斑技術越來越成熟了,許多有去斑需求的人們都會選擇這種方式去斑。因為這種方式去斑效果顯著,也不易復發,可以較長時間維持住去斑效果。而且雖說副作用,但找對緩解方法一般幾天就會消失的。隨做隨走,不影響正常的生活。但皮秒去斑也不是一次就見效的,要根據色斑的具體情況進行幾個療程才能取得想要的效果。 皮秒去斑又有了一個新的技術那就是蜂巢皮秒,這是一種新型的鐳射手術,與人們所瞭解的皮秒鐳射來說要效果更好。蜂巢皮秒可以有效擊碎老化細胞和色素細胞,並且還會把被破壞斷裂掉的纖維修復好。進行了蜂巢去斑療程後皮膚中會有大量的膠原蛋白產生,也能使彈性纖維重生,讓去斑後的皮膚恢復彈性和緊致,這是目前去斑方法中最新型的一種技術了。 蜂巢皮秒效果要比一般的皮秒去斑效果要好,同時可修復皮膚彈性,提亮皮膚,去除皮膚皺紋。可以說用蜂巢皮秒去斑技術來去斑的話,就是一步到位的方法,不用另做皮膚緊致和提亮皮膚的步驟了。如果你對這種去斑方法感興趣,想試試的話,可以去香港VIGOUR by EVRbeauty美容院諮詢,看好了再做也不遲。

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共享廚房出現的意義是什麼?能發展嗎?

在時代快速發展的時候,很多人發現過去我們賴以生存的生活方式已經在悄然改變中,過去就餐形式,大家會選擇自己在家裏做飯或者是外出就餐,但如今很多人會選擇點外賣,也正是因為如此,與外賣行業相關的共享廚房就出現在大家面前,它的意義不可小看。 共享廚房能讓打算投身到餐飲業的人更輕松,無論是老牌餐飲店,還是剛剛打算投身到餐飲行業的人,在了解過共享廚房之後,就明白它的魅力了,不需要租餐廳 廚房,不需要請人,也不需要花時間來搞裝修,會有專業團隊來提供代理服務,能省去大量備用,還提供了美食推薦服務,提高店鋪的運營效率。 共享廚房對於外賣群體幫助相當多,減少開支。當代社會很多人因為忙碌的生活習慣點外賣,如果選擇傳統的餐飲店,很多店鋪都會偷工減料,但如果選擇共享廚房出來的外賣就不一樣了。他們會將更多精力時間金錢花在如何烹飪更多美味食物上面,讓顧客品嘗到正宗的美食。 共享廚房的出現可以說是新時代進步的體現,值得發展也可以長久發展,如果你正考慮進入餐飲行業,可以選擇優質的共享廚房平臺做起點。

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值得一說的黃埔花園與杏花邨

房子對於中國人來說具有非同尋常的意義,老人在生命臨終之前都會想要回到自己的房子裏,這叫做落葉歸根。在經濟條件允許的情況下,很多人會先買房,即使經濟不允許要讓生活安定下來,很多人也會先租房。在香港地區,買房與租房選擇黃埔花園或者杏花邨就很不錯。 黃埔花園擁有精緻的戶型。在經濟條件允許的情況下,購房者可以根據具體的需要或者家裏生活人口的數量進行選擇,無論是選擇三房兩廳還是兩房一廳,只要是足夠住,那麼在這裏生活的幸福指數還是會比較高的,因為這裏的基礎設施比較完善,環境也比較好。杏花邨同樣也值得選擇,而這個地方則更偏向於出租。這個地方的房子裝修風格以及交通環境都更適合上班族,一些剛剛步入社會,存款並不多的年輕人,如果想要租房子,選擇這個地方是很不錯的。畢竟這個地方也是環境優美,生活氣息比較好。等到有了相關的積蓄之後就可以考慮買房了。

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鼻鼾手術讓睡覺不再是一個折磨人的事

想必很多人都受到了睡眠不佳的影響,有一些睡眠不佳的人可能是因為冠心病、高血壓、中風或者是肺高血壓等影響導致的,一般打鼾嚴重的人可能會精神欠佳,如果過於嚴重的話可能會導致人們生活中出現意外,所以鼻鼾手術是人們關注的一個重中之重的問題。 鼻鼾手術相信很多人都非常心動,尤其是對於一些女性來說,在伴侶或者是男朋友身邊打鼾的話是非常難為情的一件事,所以鼻鼾手術則勢在必行,睡眠窒息症治療能夠有效幫助人們緩解打鼾的問題,鼻鼾手術在年輕人中可能可能並不流行,但是對於一些深受影響的人來說,這個問題是非常急於瞭解的,睡眠窒息症治療方案很多,需要深度測試自己的症狀。比如說如果早上出現頭痛或者是睡眠中突然驚醒,醒來後心跳加重或者是呼吸困難,或者是睡眠中呼吸間歇性停止的話,那麼這很大程度上是由於打鼾的原因引起的,所以睡眠窒息症治療能夠有效的緩解這些症狀。

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單人床褥好賣嗎

單人床褥相對於雙人床褥還是比較好賣的,在香港特別是如此,畢竟單人床上用品更能滿足香港人的需求。單人床褥之所以更好賣,是因為它的通用性更強。所謂的單人床褥和雙人床褥這類的產品並不是簡單的按照大小來區分的。 現在越來越多人喜歡的是獨立的生活空間,雙人床褥的用戶多數是新成立不久的家庭,當生活歸回平淡之後,人們的獨立空間需求就顯得非常明顯,床褥用品的銷量就可以看的出來。實際上無論是用戶群體還是受眾來看,單人用品的需求量是遠遠多餘雙人用品的,它銷量大是很正常的。 單人床褥想對好賣還有一個原因是人們把這些產品完全的功能話了,而雙人用品更多的會被貼上專用的標籤,比如雙人床褥往往跟婚慶放一起。畢竟從功能上說,兩個單人用品可以實現雙人用品的功能,一個單人用品很多時候是不能當做兩個單人用品來用的。再有一點就是單人用品更容易提供個性化需求,在當下人們的需求和市場的發展都在向個性化方向前進,單人床褥這樣的產品更容易適應市場。

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港景峰租盤 – 體驗香港的高級住宅生活

港景峰是香港島區一個高級住宅區,擁有絕佳的地理位置和優質的生活環境,是香港地產市場中非常受歡迎的物業之一。如果你正在尋找一個高檔住宅,港景峰絕對是一個值得考慮的選擇。 港景峰租盤提供多種不同的單位選擇,包括一房至四房單位,以及一些特別設計的雙層和頂層公寓。每個單位均配備現代化的設施,包括中央空調、高速寬頻網絡和安全系統等。此外,港景峰的公共設施也十分豐富,包括室內恆溫泳池、健身房、桑拿和蒸汽浴室等,為居民提供高品質的生活體驗。 港景峰的地理位置也十分優越。它位於中環區的西部,靠近地鐵站和公共交通,可輕鬆前往香港島和九龍區各個地方。此外,港景峰附近也有許多優質的餐廳、購物中心和文化設施,為居民提供方便的生活方式。 如果你想在香港尋找一個高品質的住宅,不妨考慮港景峰租盤。它提供了優質的生活環境、現代化的設施和方便的地理位置,是一個非常理想的住宅選擇。無論你是單身專業人士還是家庭,港景峰都能滿足你的需求,讓你在香港體驗高級住宅生活的美好。

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私人貸款會唔會影響按揭審批?做業主前必睇Q&A

在申請按揭買樓前,有私人貸款在身,原來會對按揭審批有深遠影響。私人貸款不僅有機會影響壓力測試結果,更有機會被銀行要求提早還清貸款債務,或影響銀行最終批出的按揭成數及貸款額。如果你目前也有私人貸款在身,同時有買樓打算,立即細閱下列準業主必睇Q&A! 問題1)私人貸款會如何計入供款與入息比率(DSR)? 在計算審批按揭申請時,銀行會計算「供款與入息比率」(DSR),通過計算買家的總債務(即TU信貸報告中列出的所有債務,包括任何私人貸款及卡數,再加上「按揭供款」),來對照買家「收入」。如買家每月供款(貸款額)超出每月入息的50%,則不合乎標準。 舉個例子,如準買家月入為$50,000,有意購入一個500萬的單位。若承造9成按揭(借450萬),以現時息率2.5%,攤分30年供款期計,月供要 $17,780。若準買家並無任何其他私人貸款,應可順利通過DSR,借足9成按揭,因每月供款($17,780)不超過月入的一半($50,000)。相反,如果準買家每月要供$10,000的私人貸款(即$27,780),則未能通過DSR,因爲DSR已經超過50%。 問題2)「私人貸款」會如何影響壓力測試? 銀行在審批按揭的過程中,除了視乎DSR外,也會計算準買家的壓力測試——在目前的按揭利息上加多3厘,看看他們的供款有沒有高於入息的60%。 再以同一例子為例,若在現時的按揭息率2.5%加上3%,那麼 $450萬的貸款額的每月供款額則為 $25,551。如若再加上每月私人貸款供款額 $10,000,供款總額將會是 $35,551,而準業主的月入要求則由原本的$50,000升至 $59,252才能通過壓力測試。可見私人貸款確會影響壓力測試結果。 問題3)有買樓打算的人士是否應預先清還「私人貸款」? 普遍會建議先還清私人貸款,才申請按揭,主因是私人貸款不僅會拉低按揭成數及最大貸款額,更容易影響壓力測試。因此,儘管提早清還私人貸款或會造成罰息,如須支付全期利息等,使減少首期預算,但在沒有貸款的情況下,準買家有機會借得更多貸款額,同時加快銀行審批其按揭申請的速度! […]