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企業想要拓展海外的客戶，域名註冊是基礎中的基礎，現在可以提供的註冊手段多種多樣，不過想要獲得快捷簡單的方法，建議可以經過YOOV平臺進行申請，不僅能夠獲得優惠價格，並且實現域名 電郵註冊一步過，讓你同客戶聯繫更加緊密。 域名註冊後相當於企業的網上名片，當開通企業電郵以後，才能夠進一步拓展客戶，制定合適的宣傳推廣計劃。每一個域名都是獨一無二的存在，申請的時候要儘量於品牌或者產品相關，以及域名需要簡單容易記，客戶每次見到網站，自然會想到產品以及品牌。 在YOOV平臺上面進行域名註冊，可以低至200元以內，利用優惠嗎可以享受半價。只需要簡單的幾個步驟，即可輕鬆註冊，並且找到真正適合公司的域名。即時是心儀的域名已經被註冊，YOOV上面仍然大量的域名可供客戶選擇。 開通域名 電郵只不過是拓展業務必不可少的一個步驟，如果企業沒有這方面的經驗，YOOV亦會提供專業的技術以及諮詢援助。簡單的幾個步驟，優惠的價格，相信對於企業而言都是很有吸引力的存在，特別是不太瞭解這方面業務的傳統企業，YOOV平臺是你的最佳助手。 No related posts.

在申請按揭買樓前，有私人貸款在身，原來會對按揭審批有深遠影響。私人貸款不僅有機會影響壓力測試結果，更有機會被銀行要求提早還清貸款債務，或影響銀行最終批出的按揭成數及貸款額。如果你目前也有私人貸款在身，同時有買樓打算，立即細閱下列準業主必睇Q&A！ 問題1）私人貸款會如何計入供款與入息比率（DSR）？ 在計算審批按揭申請時，銀行會計算「供款與入息比率」（DSR），通過計算買家的總債務（即TU信貸報告中列出的所有債務，包括任何私人貸款及卡數，再加上「按揭供款」），來對照買家「收入」。如買家每月供款（貸款額）超出每月入息的50%，則不合乎標準。 舉個例子，如準買家月入為$50,000，有意購入一個500萬的單位。若承造9成按揭（借450萬），以現時息率2.5%，攤分30年供款期計，月供要 $17,780。若準買家並無任何其他私人貸款，應可順利通過DSR，借足9成按揭，因每月供款（$17,780）不超過月入的一半（$50,000）。相反，如果準買家每月要供$10,000的私人貸款（即$27,780），則未能通過DSR，因爲DSR已經超過50%。 問題2）「私人貸款」會如何影響壓力測試？ 銀行在審批按揭的過程中，除了視乎DSR外，也會計算準買家的壓力測試——在目前的按揭利息上加多3厘，看看他們的供款有沒有高於入息的60%。 再以同一例子為例，若在現時的按揭息率2.5%加上3%，那麼 $450萬的貸款額的每月供款額則為 $25,551。如若再加上每月私人貸款供款額 $10,000，供款總額將會是 $35,551，而準業主的月入要求則由原本的$50,000升至 $59,252才能通過壓力測試。可見私人貸款確會影響壓力測試結果。 問題3）有買樓打算的人士是否應預先清還「私人貸款」？ 普遍會建議先還清私人貸款，才申請按揭，主因是私人貸款不僅會拉低按揭成數及最大貸款額，更容易影響壓力測試。因此，儘管提早清還私人貸款或會造成罰息，如須支付全期利息等，使減少首期預算，但在沒有貸款的情況下，準買家有機會借得更多貸款額，同時加快銀行審批其按揭申請的速度！ […]

現在人們對旅遊那是非常熱鐘的，如果沒有疫情的影響，相信已經進入了旅遊旺季了。但是即使如此，也沒有阻擋住熱愛旅遊的人的步伐，人們會選擇更究全的出行方式，那就是自駕游，對於想要去日本大阪旅遊的人來說，日本自駕游成為了不二之選，下面就給大家說說原因。首先，安全。大阪旅遊選擇日本自駕游會更加的安全，一路上會少接觸許多的人，可以按照自己的節奏去旅遊，最大程度對自己形成保護。其次，方便。日本自駕游真的是相當的方便，不必跟著旅行社那麼的趕行程，可以根據自己的心情來安排行程，看到哪個地方合自己的心意，想多呆幾天就可以多呆幾天。呆煩了，想走就走，不像跟著旅行社只能跟著人家走。最後，愜意。現在人們對旅遊已經有了自己的想法，不想趕行程，而是想深度遊，這才是旅遊的最好境界。去大阪旅遊當然想要玩好了，所以選擇日本自駕游不失為一個好辦法。想要在這個非常時期出去散散心，建議大家可​​以選擇日本自駕游，來一趟大阪旅遊，相信大家的心情一定會得到放鬆的。 No related posts.